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Baromètre du marché · T4 2026

Baromètre des prix immobiliers de Marrakech

Prix au m² médians par quartier et par type de bien à Marrakech, calculés en continu depuis les annonces réelles du marché. Données actualisées, libres de citation avec attribution. Mis à jour le 5 novembre 2026.

Prix médian appartement · Marrakech
16 667 DH/m²
À la vente · T4 2026
Appartement · prix médian
16 667 DH/m²
2 007 biens analysés
Villa · prix médian
12 722 DH/m²
1 067 biens analysés
Riad · prix médian
23 125 DH/m²
312 biens analysés
Quartiers les plus chers

Prix au m² les plus élevés

Riad Al Atlas
25 000 DH/m²
Route de Tahanaout
24 176 DH/m²
Agdal
23 174 DH/m²
Boulevard Mohammed VI
22 857 DH/m²
Hivernage
22 843 DH/m²
Amelkis
20 690 DH/m²
Quartiers les plus abordables

Prix au m² les plus accessibles

M'Hamid
8 387 DH/m²
Portes De Marrakech Addoha
8 400 DH/m²
Socoma
8 730 DH/m²
Sidi Youssef Ben Ali
9 028 DH/m²
Massira
9 259 DH/m²
Route d'Agadir - Essaouira
9 274 DH/m²

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Citer ce baromètre

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Ces données sont libres de reprise, à condition de citer Evaluation.ma avec un lien vers cette page. Copiez la mention ci-dessous :

Citation :

Baromètre des prix immobiliers de Marrakech, Evaluation.ma (T4 2026). https://www.evaluation.ma/barometre-immobilier-marrakech

Code à intégrer (HTML) :

<p>Source : <a href="https://www.evaluation.ma/barometre-immobilier-marrakech">Baromètre des prix immobiliers de Marrakech — Evaluation.ma</a> (T4 2026)</p>
Méthodologie

Comment ces chiffres sont calculés

Les prix sont des médianes calculées à partir des annonces actives du marché marocain (prix demandés), agrégées en continu depuis de multiples sources et nettoyées des valeurs aberrantes. La médiane, plus robuste que la moyenne, reflète mieux le prix réellement pratiqué. Il s'agit d'une estimation indicative du marché, non d'une expertise réglementée. Pour estimer un bien précis, utilisez l'outil d'estimation gratuit.

FAQ

Baromètre immobilier Marrakech — questions fréquentes

À quelle fréquence le baromètre est-il mis à jour ?

Les données sont recalculées en continu à partir des annonces actives du marché, donc le baromètre reflète toujours l'état récent du marché de Marrakech.

Puis-je réutiliser ces chiffres dans un article ?

Oui, librement, à condition de citer Evaluation.ma avec un lien vers cette page. Une mention et un code d'intégration sont fournis ci-dessus.

D'où proviennent les données ?

Des annonces publiques du marché immobilier marocain (prix demandés), agrégées depuis de multiples sources puis nettoyées des valeurs aberrantes.

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