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Baromètre du marché · T3 2026

Baromètre des prix immobiliers de Marrakech

Prix au m² médians par quartier et par type de bien à Marrakech, calculés en continu depuis les annonces réelles du marché. Données actualisées, libres de citation avec attribution. Mis à jour le 20 septembre 2026.

Prix médian appartement · Marrakech
17 647 DH/m²
À la vente · T3 2026
Appartement · prix médian
17 647 DH/m²
1 851 biens analysés
Villa · prix médian
12 717 DH/m²
1 075 biens analysés
Riad · prix médian
17 667 DH/m²
192 biens analysés
Quartiers les plus chers

Prix au m² les plus élevés

Route de Tahanaout
23 750 DH/m²
Agdal
22 118 DH/m²
Hivernage
21 894 DH/m²
Boulevard Mohammed VI
21 333 DH/m²
Victor Hugo
20 253 DH/m²
Guéliz
19 825 DH/m²
Quartiers les plus abordables

Prix au m² les plus accessibles

Les Portes de Marrakech
7 241 DH/m²
M'Hamid
8 281 DH/m²
Azzouzia
8 375 DH/m²
Route d'Agadir - Essaouira
8 625 DH/m²
Massira
9 072 DH/m²
Es Saada
9 234 DH/m²

Voir tous les quartiers en détail →

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Ces données sont libres de reprise, à condition de citer Evaluation.ma avec un lien vers cette page. Copiez la mention ci-dessous :

Citation :

Baromètre des prix immobiliers de Marrakech, Evaluation.ma (T3 2026). https://www.evaluation.ma/barometre-immobilier-marrakech

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<p>Source : <a href="https://www.evaluation.ma/barometre-immobilier-marrakech">Baromètre des prix immobiliers de Marrakech — Evaluation.ma</a> (T3 2026)</p>
Méthodologie

Comment ces chiffres sont calculés

Les prix sont des médianes calculées à partir des annonces actives du marché marocain (prix demandés), agrégées en continu depuis de multiples sources et nettoyées des valeurs aberrantes. La médiane, plus robuste que la moyenne, reflète mieux le prix réellement pratiqué. Il s'agit d'une estimation indicative du marché, non d'une expertise réglementée. Pour estimer un bien précis, utilisez l'outil d'estimation gratuit.

FAQ

Baromètre immobilier Marrakech — questions fréquentes

À quelle fréquence le baromètre est-il mis à jour ?

Les données sont recalculées en continu à partir des annonces actives du marché, donc le baromètre reflète toujours l'état récent du marché de Marrakech.

Puis-je réutiliser ces chiffres dans un article ?

Oui, librement, à condition de citer Evaluation.ma avec un lien vers cette page. Une mention et un code d'intégration sont fournis ci-dessus.

D'où proviennent les données ?

Des annonces publiques du marché immobilier marocain (prix demandés), agrégées depuis de multiples sources puis nettoyées des valeurs aberrantes.

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